四小天鹅的荣光，谁来守护？

经过持续攻关和积累，小守护我国多项新能源技术和装备制造水平已全球领先，建成了世界上最大的清洁电力供应体系。

香港房价现在跌了这么长时间，天鹅要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。在楼市供求关系逆转后，小守护即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

一方面，天鹅房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。而新住宅印花税，小守护则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，天鹅香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，天鹅由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，小守护广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，小守护香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，天鹅李宇嘉表示，天鹅香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

而自2016年10月以来，小守护香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港既需要留住人才、天鹅人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。值得一提的是，小守护在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港不像内地，天鹅不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港特区政府新闻网资料显示，小守护2010年11月19日，小守护为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

按年跌幅扩大至逾9.4%，天鹅是11个月以来最大。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，小守护而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

(责任编辑：三门峡市)